土地供需整體走低
從今年前9個(gè)月全國(guó)主要城市的土地整體供應(yīng)情況看，整體供應(yīng)量呈現(xiàn)同比微降的趨勢(shì)，其中僅宅地供應(yīng)同比微增。
在供應(yīng)走低的趨勢(shì)下，今年1-9月主要城市的土地成交總量出現(xiàn)微降，但土地出讓金總額仍同比上漲，土地整體依然是處于漲價(jià)的通道中。
在供應(yīng)方面，根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2019年前9個(gè)月，全國(guó)300個(gè)城市共推出土地20936宗，同比僅增加了0.1%；推出土地面積88068萬(wàn)平方米，同比減少了1%。
其中，住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地，下同）7296宗，同比增加4%；推出土地面積35612萬(wàn)平方米，同比增加2%。
而在成交方面，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2019年1-9月，全國(guó)300個(gè)城市共成交土地17850宗，同比減少2%；成交面積總達(dá)到74034萬(wàn)平方米，同比減少2%。
值得一提的是，在整體土地市場(chǎng)供需兩端呈現(xiàn)弱化趨勢(shì)的同時(shí)，今年前9個(gè)月的土地出讓金數(shù)據(jù)卻一改這般“低迷”的狀態(tài)。
中國(guó)指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2019年1-9月，全國(guó)300個(gè)城市的土地出讓金總額達(dá)到35511億元，同比增幅為17%。其中，住宅土地的“收金”增幅無(wú)疑是主力，住宅用地出讓金總額30392億元，同比增加21%。
重優(yōu)化，營(yíng)造便捷高效的市場(chǎng)準(zhǔn)入環(huán)境。壓縮企業(yè)開(kāi)辦時(shí)間，實(shí)現(xiàn)企業(yè)開(kāi)辦線上“一網(wǎng)通辦”，將企業(yè)開(kāi)辦涉及的設(shè)立登記、刻制公章、申領(lǐng)發(fā)票的時(shí)間壓縮至3個(gè)工作日以內(nèi)；積極推動(dòng)“證照分離”改革，對(duì)106項(xiàng)行政審批事項(xiàng)按取消審批、審批改備案、實(shí)行告知承諾、優(yōu)化準(zhǔn)入服務(wù)等四種方式實(shí)施改革；推進(jìn)完善全程電子化登記，做到“數(shù)據(jù)網(wǎng)上行，群眾少跑路”，實(shí)現(xiàn)全部類型注冊(cè)登記“最多跑一次”；實(shí)施企業(yè)登記身份信息實(shí)名驗(yàn)證，從源頭上防止“被股東”“被法定代表人”現(xiàn)象；推進(jìn)企業(yè)注銷便利化改革，探索構(gòu)建更為便捷順暢的市場(chǎng)主體退出機(jī)制等。
“世界銀行十多年一直在開(kāi)展各國(guó)營(yíng)商環(huán)境的評(píng)價(jià)。一共11個(gè)指標(biāo)，其中有6項(xiàng)指標(biāo)反映政府對(duì)企業(yè)監(jiān)管的附加程度和企業(yè)的付費(fèi)情況，還有5項(xiàng)指標(biāo)，比如獲得信貸，保護(hù)少數(shù)投資者、合同的執(zhí)行方面來(lái)分析對(duì)市場(chǎng)主體法制的保障程度。”重慶市綜合經(jīng)濟(jì)研究院總經(jīng)濟(jì)師丁瑤表示，重慶市持續(xù)出臺(tái)政策優(yōu)化政務(wù)環(huán)境，推行全域通岸，不斷擴(kuò)大一次不跑和只跑一次的一些途徑上提供服務(wù)，圍繞優(yōu)化企業(yè)的全生命周期的服務(wù)，重點(diǎn)針對(duì)開(kāi)辦企業(yè)辦理許可，對(duì)應(yīng)到市級(jí)各部門來(lái)分解具體的工作措施，為民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供良好營(yíng)商環(huán)境。
重質(zhì)量，營(yíng)造完善高質(zhì)量發(fā)展環(huán)境。注重高質(zhì)量政策環(huán)境，建立全市質(zhì)量工作部門聯(lián)席會(huì)議制度、標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)調(diào)推進(jìn)部門聯(lián)席會(huì)議制度以及國(guó)家質(zhì)檢基地建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，出臺(tái)了《關(guān)于開(kāi)展質(zhì)量提升行動(dòng)加快建設(shè)質(zhì)量強(qiáng)市的實(shí)施意見(jiàn)》等一系列政策文件；注重高質(zhì)量配套服務(wù)，開(kāi)展“加強(qiáng)質(zhì)量基礎(chǔ)設(shè)施協(xié)同服務(wù)及應(yīng)用推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”調(diào)研，大力發(fā)展質(zhì)量基礎(chǔ)設(shè)施，提升質(zhì)量技術(shù)機(jī)構(gòu)協(xié)同服務(wù)水平；注重提升高質(zhì)量發(fā)展水平，組織開(kāi)展重慶市市長(zhǎng)質(zhì)量管理獎(jiǎng)評(píng)選，開(kāi)展全市制造業(yè)質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查和分析，指導(dǎo)企業(yè)加強(qiáng)全面質(zhì)量管理等，重慶制造業(yè)質(zhì)量競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)為86.76，位居全國(guó)第8、西部第1位。
重品牌，營(yíng)造特色品牌創(chuàng)建環(huán)境。大力提升知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)質(zhì)量、深入實(shí)施商標(biāo)品牌強(qiáng)農(nóng)行動(dòng)、大力推進(jìn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、全面加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)用。
“民營(yíng)經(jīng)濟(jì)是創(chuàng)新的重要力量，需要厚植創(chuàng)新的土壤。重慶市加強(qiáng)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新主體建設(shè)，應(yīng)當(dāng)大力發(fā)展科技企業(yè)，實(shí)施品牌質(zhì)量提升計(jì)劃，引導(dǎo)企業(yè)弘揚(yáng)工匠精神，鼓勵(lì)企業(yè)提升產(chǎn)品質(zhì)量，打造名牌產(chǎn)品。”重慶市綜合經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)易小光表示，今年上半年，重慶市入庫(kù)科技型企業(yè)總額達(dá)到1.35萬(wàn)家，其中民營(yíng)科技企業(yè)1.34萬(wàn)家，占比達(dá)到99.2%；新增入庫(kù)科技型企業(yè)2443家，同比增長(zhǎng)68.5%，其中民營(yíng)企業(yè)2441家，占比99.9%，增強(qiáng)了重慶市的發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)能力。
