自2017年世茂璀璨系產(chǎn)品線在北京盛大發(fā)布后，世茂將璀璨系列產(chǎn)品璀璨天城首次落地京津冀區(qū)域，在固安打造全生活情景墅區(qū)——世茂·璀璨天城項(xiàng)目。作為世茂璀璨系的代表作品，9月7日，以“精工匠著·眼鑒為實(shí)”為主題的工地開放日活動(dòng)在固安世茂·璀璨天城生動(dòng)舉辦。此次活動(dòng)，眾多意向客戶與新老業(yè)主應(yīng)邀前來(lái)，深入了解項(xiàng)目目前的工程進(jìn)度和建筑細(xì)節(jié)，用眼見為實(shí)的工程現(xiàn)場(chǎng)詮釋項(xiàng)目始終貫徹的品質(zhì)承諾，讓這個(gè)全年齡層宜居生活大盤，真正實(shí)現(xiàn)生活本真的愿景。
建筑是匠心的外在表達(dá)
精細(xì)化管理是精品建筑的硬核
7日下午，應(yīng)約而來(lái)的新老業(yè)主在滿懷期待中準(zhǔn)時(shí)抵達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。在工作人員的引領(lǐng)和貼心服務(wù)下，活動(dòng)有條不紊地進(jìn)行。在現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)工藝工法講解、樣板間分組參觀講解，以及實(shí)地參觀工地等流程，工程師將項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)、流程和世茂的施工體系清晰而直觀地展現(xiàn)出來(lái)，讓到場(chǎng)的每位來(lái)賓深刻體會(huì)到項(xiàng)目每一道建筑工序里體現(xiàn)的規(guī)范和嚴(yán)謹(jǐn)，也通過(guò)卓越的建筑品質(zhì)，切實(shí)感受到世茂對(duì)匠心精神的承襲和升華。
致力于為業(yè)主打造更加人性化、參與感的生活體驗(yàn)，固安世茂·璀璨天城始終把居者感受放在首位，將生活場(chǎng)景鑲嵌在景觀中。正如項(xiàng)目工程師在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)所說(shuō)，“我們遵循產(chǎn)品的核心理念，從居住者的居住體驗(yàn)、生活習(xí)慣出發(fā)，將建筑、景觀、小品等有感情地串聯(lián)，讓這里成為文化符號(hào)的一種表達(dá)。今天，通過(guò)呈現(xiàn)更多的建筑環(huán)節(jié)，讓大家了解項(xiàng)目的施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和流程工序，不辜負(fù)每一位業(yè)主對(duì)璀璨天城的青睞與信任。”
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，工程師詳盡講解了項(xiàng)目整體工序和細(xì)節(jié)施工。從機(jī)電點(diǎn)位布置、門窗安裝精度，到世茂在質(zhì)量檢查中加入方正性和同戶型指標(biāo)，再比如從屋面防水到窗邊收口，從公區(qū)標(biāo)牌設(shè)置安裝到園林景觀的石材鋪貼，甚至到管道落水口的設(shè)計(jì)，世茂的各個(gè)細(xì)部做法都嚴(yán)格遵循精細(xì)化管理的要求。此外，BIM技術(shù)運(yùn)用、混凝土質(zhì)量常見問(wèn)題防治措施、二次結(jié)構(gòu)、地面結(jié)構(gòu)、頂棚膩?zhàn)?、管道及電路配置等眾多施工?xì)節(jié)在本次活動(dòng)中展現(xiàn)的淋漓盡致。通過(guò)親身實(shí)鑒，項(xiàng)目產(chǎn)品品質(zhì)立體地展現(xiàn)出來(lái)，讓參觀人員對(duì)世茂匠心融于建筑的理念感觸頗深，也讓大家充分體驗(yàn)到精細(xì)化管理帶來(lái)的好處。
據(jù)了解，世茂從2017年推行精細(xì)化管理以來(lái)，歷經(jīng)兩年的實(shí)踐與優(yōu)化，以更科學(xué)的管理方式，為客戶提供更精益求精的產(chǎn)品。世茂的工程精細(xì)化管理聚焦于過(guò)程及工藝，具體表現(xiàn)在“前置的精細(xì)化、周密的精細(xì)化、實(shí)效的精細(xì)化、細(xì)節(jié)的精細(xì)化”等四大方面。
一位新成交的疊拼客戶除了對(duì)項(xiàng)目的用心態(tài)度大為贊賞，還表示，“參觀完工地后，對(duì)項(xiàng)目的建筑質(zhì)量更加放心，其背后的“全項(xiàng)目周期工程管理體系”非常專業(yè)，我們非常期待未來(lái)入住的生活。”
全項(xiàng)目周期工程管理體系助推實(shí)現(xiàn)人居理想
從2016年的“360度管控交付標(biāo)準(zhǔn)”落地，到2017年系統(tǒng)完善升級(jí)，如今“全項(xiàng)目周期工程管理體系”全然蝶變。探究世茂“全項(xiàng)目周期工程管理體系”的內(nèi)核，可以總結(jié)為：世茂建立了以全周期策劃管理、全周期計(jì)劃管理、全周期技術(shù)管理、在建階段管理、交付階段管理、維保階段管理為專業(yè)管理模塊，以全維度風(fēng)險(xiǎn)管控貫穿始終，以內(nèi)含制度、指引、標(biāo)準(zhǔn)、工具為支撐，以前置管理、過(guò)程管理與結(jié)果管理為方法，以內(nèi)控檢查與第三方評(píng)估為檢驗(yàn)，以量化考核激勵(lì)為手段，相互協(xié)調(diào)、生態(tài)驅(qū)動(dòng)的系統(tǒng)，可視、規(guī)范、量化的科學(xué)管理體系。
具體而言，世茂全項(xiàng)目周期工程管理體系的特點(diǎn)是模塊化、系統(tǒng)性、自驅(qū)動(dòng)、可視化、生態(tài)化。模塊化即指三橫三縱6大模塊，以全周期策劃、計(jì)劃、技術(shù)管理為三橫，在建、交付、維保三階段為三縱，它們既相互獨(dú)立又相互聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程建設(shè)全周期的有效管控。
可以說(shuō)，系統(tǒng)的工程管理體系為世茂工程質(zhì)量夯實(shí)了基礎(chǔ)，優(yōu)異的建筑品質(zhì)更助推項(xiàng)目加速實(shí)現(xiàn)人居理想，這也是固安世茂·璀璨天城能夠脫穎而出的重要一環(huán)。
新區(qū)北 機(jī)場(chǎng)南 全生活情境筑作
隨著京津冀協(xié)同發(fā)展步伐加速，新機(jī)場(chǎng)建設(shè)持續(xù)推進(jìn)，首都產(chǎn)業(yè)“溢出效應(yīng)”更加顯現(xiàn)，各種疊加的歷史機(jī)遇為固安加快發(fā)展提供了強(qiáng)大的勢(shì)能和動(dòng)能。為敬獻(xiàn)這片熱土，世茂斥巨資打造這部天時(shí)地利人和力作——固安世茂·璀璨天城。
憑借傲踞京津冀三區(qū)腹地，乘千年大計(jì)東風(fēng)，集空港優(yōu)勢(shì)和生態(tài)優(yōu)勢(shì)于一身，固安世茂·璀璨天城以75萬(wàn)方逸景墅境，詮釋生活璀璨。項(xiàng)目總占地面積291353㎡，容積率僅為2.0，由墅景高層、院景疊墅、中式院墅三大產(chǎn)品形態(tài)，滿足不同客戶的需求。
作為區(qū)域內(nèi)的標(biāo)桿項(xiàng)目，它具有四大特點(diǎn)：一、區(qū)域內(nèi)首個(gè)互動(dòng)式景觀園林；二、產(chǎn)品設(shè)計(jì)上采用世茂低密產(chǎn)品系里高端的璀璨系；三、擁有區(qū)域內(nèi)目前超齊全、高端的全業(yè)態(tài)配套；四、世茂業(yè)主能夠享有世茂平臺(tái)所提供的專屬終身服務(wù)。
在園林方面，世茂·璀璨天城在保留觀賞性園林的基礎(chǔ)上，打破傳統(tǒng)理念，打造環(huán)京區(qū)域里獨(dú)樹一幟的可觀、可游、可參與的互動(dòng)體驗(yàn)式園林，通過(guò)一軸、兩環(huán)、八園塑造出極具參與感的生活體驗(yàn)。根據(jù)不同年齡層的要求，規(guī)劃兩條都市運(yùn)動(dòng)跑道，全長(zhǎng)600米的活力夜光跑道，供老人及孩子使用，1600米的耐力跑道，專供熱愛運(yùn)動(dòng)的年輕人。還根據(jù)不同年齡層需求，打造八種不同主題的景觀園區(qū)，呈現(xiàn)出不同的生活場(chǎng)景，包括綠野仙蹤主題樂園、體育公園、寵物樂園、陽(yáng)光草坪，老年活動(dòng)花園、鄰里活動(dòng)花園、兒童樂園、全齡運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。
在產(chǎn)品方面，不負(fù)世茂20多年的豪宅設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，20多年不斷升級(jí)改進(jìn)，成就世茂高端璀璨系。固安世茂·璀璨天城由墅景高層、院景疊墅、中式院墅組成的三大產(chǎn)品形態(tài)，均做到小尺度大空間、高附加值的贈(zèng)送、靈動(dòng)的空間布局。其中，院景疊墅產(chǎn)品，保留溫泉接入口，增加挑空設(shè)計(jì)，獨(dú)立的院落和露臺(tái)設(shè)計(jì)，增加了生活的私密性；中式院墅，除溫泉入戶等特點(diǎn)外，更將院、廊、臺(tái)互為補(bǔ)充，實(shí)現(xiàn)合院景觀從地面到空中的極致鋪展，真正做到“有天有地”的境界，滿足高端置業(yè)者對(duì)高層次居住體驗(yàn)的追求。
全業(yè)態(tài)的配套體系，大到醫(yī)療服務(wù)、教育資源、小到超市、 餐飲、便利店等一應(yīng)俱全，全方面滿足業(yè)主日常生活所需。此外，針對(duì)孩子教育問(wèn)題，固安世茂·璀璨天城不惜人力物力規(guī)劃引進(jìn)幼兒園以及小學(xué)，足不出園滿足孩子教育問(wèn)題。
物管方面，項(xiàng)目的物業(yè)管理由國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)、國(guó)際金鑰匙聯(lián)盟成員的世茂天成物業(yè)貼心服務(wù)。多年來(lái)，世茂物業(yè)始終配合集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略，一直致力于不斷提升人居品質(zhì)和居住品位，通過(guò)國(guó)際化的物業(yè)管理理念，將“品質(zhì)生活 安居之托”的服務(wù)宗旨融入到每個(gè)細(xì)節(jié)中，使業(yè)主充分享受到國(guó)際化星級(jí)酒店管家式服務(wù)。8月初，世茂物業(yè)正式煥新升級(jí)為“世茂服務(wù)”，以打造“中國(guó)智慧生活服務(wù)最佳范本”為愿景，世茂服務(wù)將為更多用戶提供美好生活服務(wù)體驗(yàn)，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展與生活服務(wù)未來(lái)，智造美好生活。
見微知著，厚植深根，作為世茂地產(chǎn)傾力打造的重點(diǎn)項(xiàng)目，固安世茂·璀璨天城自入市便倍受各界關(guān)注，項(xiàng)目不僅榮獲第七屆艾景獎(jiǎng)【年度十佳景觀設(shè)計(jì)·居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)】，此次工地開放更全面的展示了實(shí)景契合愿景的真實(shí)情境，贏得新老業(yè)主及業(yè)界的一片贊譽(yù)。在這片兼具發(fā)展?jié)摿εc度假級(jí)生態(tài)的稀缺土地上，固安世茂·璀璨天城以赤誠(chéng)之心潛心雕琢這座 “璀璨之城”，用行動(dòng)兌現(xiàn)居者的璀璨生活。
